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2016年10月全国自考《房地产法:00169》试题和答案
通告时间:2017年04月22日 来:自考资料
依照试卷共5页,满分100分,考试时150分钟。
考生答题注意事项:
1.本卷所有试题必须在答题卡上回答。报在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.先后部分为选择题。必须对应试卷上的书写号使用2B铅笔将“答题卡”的呼应代码涂黑。
3.第二部分为不选择题。必须注明大、些微书号,使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。
4.合理布局答题空间,超过答题区域无效。
先后部分   选择题(共同40分)
同、单项选择题(依照大开共30些微书,各小书1分,共同30分)
    在各个小书列出的四只备选项中只生一个是符合题目要求的。呼吁用那选出并以“报
    写卡”的呼应代码涂黑。拂涂、多上或不涂均无论分。
1.根据本法律规定,公共土地使用权人越土地使用权出让合同约定的开工开发期
  克满2年未动工开发的,该土地使用权
  A.可以无偿收回                          B.只能有偿收回
  C.必须无条件收回                          D.应该有偿收回
2.下列选项中,不属于房地产转让的是
  A.李某以从有房屋一里赠与远房亲戚刘某
  B.国家对国有土地所有权的征收
  C.上以家庭购买的同套商品房抵偿债务
  D.同在为土地使用权为标准,其他一方以基金为标准进行合作建房
3.房买卖交易的完成,其实是完成了
  A.土地所有权转移                        B.完成了房产交易,但是不含地产交易
  C.完成了地产交易,但是不含房产交易      D.既然得了房产交易,啊包含地产交易
4.登记机构进行不动产登记,收登记费的方法是
  A.依照不动产面积收取                      B.依照不动产存续时间收到
  C.依照不动产价款比例收取                  D.依照不动产件数收取
5.根据《房登记办法》先后23长的规定,公共土地范围内房屋所有权登记须自受理登
  记申请的日起一定时限内完成,该期限为
  A.5单工作日        B. 10单工作日        C.30单工作日     D.60单工作日
6.根据《房地产开发公司资质管理规定》先后11长的规定,针对房地产开发公司一级资质
  进行初审的是
  A.探望、自治区、直辖市人民政府
  B.探望、自治区、直辖市人民政府建设行政主管机关
  C.地级市人民政府
  D.地级市人民政府建设行政主管机关
7.根据《城市房地产管理法》先后26长的规定,因为让方式得到土地使用权进行房地产
  付出的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、开工开发期开发土地,
  超越出让合同约定的开工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用
  且出让金一定比例的土地闲置费,该比例为
  A.10%以下          B.10%以上          C.20%以下          D.20%以上
8.物业服务公司和业主大会或业主的涉及是
  A.领导和被领导的涉及                     B.管理和被管理的涉及
  C.受托人与委托人的涉及                   D.监督和被监督的涉及

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