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2016年10月全国自考《房地产法:00169》题目和答案
通告时间:2017年04月22日 来源:面试资料
资金试卷共5页,满分100成份,试验时间150分钟。
考生答题注意事项:
1.本卷所有问题必须在答题卡上回答。答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.先后部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的应当代码涂黑。
3.老二部分为非选择题。必须注明大、小题号,利用0.5埃黑色字迹签字笔作答。
4.成立配置答题空间,超出答题区域无效。
先后部分   选择题(共40成份)
一、单项选择题(资金大题共30小题,每小题1成份,共30成份)
    在每小题列出的四个备选项中只有一度是符合题目要求的。请将她选出并将“答
    题卡”的应当代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。
1.根据现行法律规定,公共土地使用权人超过土地使用权出让合同约定的开工开发期
  限满2年未动工开发的,该土地使用权
  A.可以无偿收回                          B.只能有偿收回
  C.必须无条件收回                          D.有道是有偿收回
2.下列选项中,不属于房地产转让的是
  A.李某将军自有房屋一间赠与远房亲戚刘某
  B.江山对国有土地使用权的征收
  C.甲以家庭购买的一套商品房抵偿债务
  D.一方以土地使用权为规范,另一方以本为规范进行合作建房
3.房屋买卖交易的成功,实际上是成功了
  A.土地使用权转移                        B.成功了房地产交易,但不包含地产交易
  C.成功了房地产交易,但不包含房产交易      D.既做到了房地产交易,也包含地产交易
4.注册机构开展不动产登记,接受附加费的点子是
  A.按不动产面积收取                      B.按不动产存续时间收到
  C.按不动产价款比例收取                  D.按不动产件数收取
5.根据《房屋登记办法》先后23条之规定,公共土地范围内房屋所有权登记须自受理登
  记申请的日起一定时限内形成,该期限为
  A.5个劳动日        B. 10个劳动日        C.30个劳动日     D.60个劳动日
6.根据《房地产开发集团资质管理规定》先后11条之规定,对地产开发集团一级资质
  拓展初审的是
  A.市、区、特区人民政府
  B.市、区、特区人民政府建设行政主管机关
  C.地级市人民政府
  D.地级市人民政府建设行政主管机关
7.根据《都市房地产管理法》先后26条之规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产
  付出的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、开工开发期开发土地,
  超过出让合同约定的开工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用
  权出让金一定比例的土地闲置费,该比例为
  A.10%以下          B.10%上述          C.20%以下          D.20%上述
8.物业服务企业与业主大会或业主的沟通是
  A.首长与被领导之沟通                     B.管理与被管理的沟通
  C.受托人与委托人的沟通                   D.监督与被监督的沟通

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